경제
금리가 똑같은데 내는 금액이 달라지는이유
오피스텔 담보대출로 5%로 받고있는데 금리는 똑같이5퍼인데 내는금액은 5~10만원까지도 차이나는게 왜그런거죠? 달러로 내는거도아니라 환율이랑 관계있는거도 아닐거같은데
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
대출 금리는 같아도 이자 계산 방식, 상환 방식, 일수 차이 등에 따라 월 납입액이 달라질 수 있습니다.
특히 일수가 다른 달(28~31일)에는 이자 금액이 변동될 수 있습니다.
또한 잔금 상환에 따른 원금 변동, 중도상환 수수료, 부가 비용 등이 영향을 줄 수도 있습니다.1명 평가안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
매월 5~10만원정도 차이가 발생하는 이유는 1달로 끊어서 계산하는 것이 아닌 일일로 계산되기 때문입니다
한달은 28일,30일,31일 등으로 나뉘어 지기 때문에 매번 동일한 금액으로 이자가 계산되지 않을 것입니다
또한 상환시 원금과 같이 상환하는 상품이라면 시간이 지날수록 이자도 조금씩 감소할 것입니다
감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
주택담보대출 금리가 5%인데, 납부하는 금액에서 5~10만원 차이가 발생한다는 것에 대한 정확한 내역이 있을까요? 금리가 같으면 납부금액도 동일해야 합니다. 수수료 차이로 아주 미세한 금액이 다를 수 있지만, 그렇지 않으면 똑같아야 하는데 어떤 부분인지 정확한 내역을 보여주시면 답변이 가능합니다.
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