집주인이 월세집 에어컨 옆면 마감을 실리콘 처리를 해놨네요

Question

오늘 에어컨 청소를 불렀는데 에어컨 기사가 실리콘 마감을 보고 에어컨 헤체가 어렵다해서 그냥 돌아갔습니다. 저 실리콘을 떼버리고 작업을 그냥 하기에는 면책금 낼거같고 더군다나 고정이 될지도 확실하지 않으니 집주인한테 연락해서 물어보니 알아서 하라 그러고 답이 없네요. 이럴때는 어떻게 해야 되는지 아시는 전문가님들 답변 주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

집주인이 알아서 하라고 했다고 해서 무조건 임차인이 책임지는 건 아니에여...

에어컨 옆면 실리콘이 집주인이 시공한 것이고 그 때문에 정상적인 청소나 분해가 어려운 상태라면 우선 문자나 카톡으로 에어컨 청소를 위해 분해가 필요한데 실리콘 마감으로 인해 제거가 필요합니다. 제거 후 재시공이 필요할 수 있습니다라고 남겨 증거를 확보해두는 게 좋아여...

그다음 집주인에게 실리콘 제거 및 재시공 비용 부담 주체를 명확히 물어보시구요 답변을 받는 게 중요해여...

만약 답변 없이 계속 알아서 하라는 식이라면 청소업체에 작업 전 사진을 충분히 찍어달라고 하고 실리콘 제거가 불가피한지 확인받은 뒤 진행 여부를 결정하는 게 좋구여...

구두 통화보다는 문자나 카톡으로 기록을 남겨두는 게 나중에 분쟁이 생겼을 때 훨씬 유리해여...

개인적으로는 집주인이 명확한 답변을 주기 전까지 임의로 뜯어버리는 건 추천하지 않는 편인듯요...~~~