집주인에게 세탁기 청소비용 청구 가능할까요?

Question

전세입자가 얼마나 더럽게 썻는지 고무패킹쪽에 녹이 가득하고 통세척 돌려도 세탁조 안에서 쿰쿰한 냄새도 많이나네요 청소업체 불러서 분해후 더러움 정도 사진 찍어서 집주인한테 보내주면 비용청구 가능할까요?

Answer 1

내가 좋아하는 라면은 너구리입니다.집주인에게 세탁기 청소비용 청구 불가능할것같습니다.제가 집주인이라면 세탁기를 버리면 버렸지 청소비용을 주지않을것같습니다. 그래도 모르니 먼저 물어보고 진행하세요.

Answer 2

입주 직후 세탁기가 너무 더럽거나 냄새가 심해 정상적으로 사용하기 힘들다면, 사진 등 증거를 첨부해 집주인에게 세탁기 청소비용을 청구할 수 있습니다. 임대차법상 집주인은 임차인이 집을 정상적으로 쓸 수 있도록 시설을 관리할 책임이 있으므로 입주 시 심한 오염이나 고장은 집주인 부담이 원칙입니다. 특히 전세 옵션에 포함된 세탁기라면 초기 상태의 위생·기능 문제가 드러날 경우 책임 소재가 명확하게 집주인에게 있습니다. 다만 계약서나 특약에 “세탁기 등 가전 청소비용은 임차인 부담”이 명시돼 있거나 입주 후 한참 지난 뒤 청소를 요구할 경우에는 분쟁 소지가 있습니다. 증거를 제출해 집주인과 먼저 협의해보고, 거절 시 관련 법률 상담을 병행하면 청구 근거가 더욱 확실합니다.