방과 거실 튼 아파트는 인기가 없을까요?

Question

현재 2인가구로서 34평 거주하고 있습니다 방이 3개인데 거의 쓰지않고 거실과 안방만 쓰고 있어요 혹시 거실과 방하나를 튼다면 나중에 매매할때 불이익이 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

통상 34평의 아파트라면 방이 3개입니다
따라서 이러한 평형의 아파트를 구매하는 분이라면 부족한 방 숫자에 불만이 있을 수 있고 선택에서 제외될 것으로 예상됩니다
그러나 1-2인 거주 가구가 늘어나는 추세로 방 숫자 보다는 넓은 거실 공간에서 예상하지 못한 메리트가 있을 수도 있겠습니다.

구매자의 개성에 따라 선호도가 다른, 예상하기가 어려운 문제입니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

매매할때 불이익이 있다면 같은 구조의 다른 집과 다르기 때문에 매매전 임장을 원하는 경우가 많아 시간적 소모가 많을 수 있고, 보통 방3개가 수요가 많은 만큼 평수 대비 방의 수가 적게 되므로 매수를 원하는 매수자가 적을 수 있습니다,

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

방이랑 거실을 트는 건 정말 .. 새로운데요?

당연히 그런 구조를 싫어하는 삶이 있을수 있을것 같습니다.

그런데 개인적으로 저는 아이키우는 입장에서 넓은 거실이 좋습니다

저 역시 거실과 안방만 사용하고 있습니다. 나머지 방 2개는 사용 안함.

그런점에서 누군가에게는 메리트가 있을순 있겠네요.

다만 거실 방 하나 튼다면 건축법 위배 되지 않나 확인하시길 바랍니다

문제 될것 같아서요