누수있던 벽 곰팡이 제거 및 건조후 작업 질문드립니다.

Question

윗집 누수와 더불어 저희집 화장실 방수문제까지 겹쳐서 도배지 및 장판 걷어내고 곰팡이 제거하고 1달 가까이 건조중입니다. 누수공사는 마쳤고요. 인테리어 업체와 윗집이 신경써서 해줘야 하는데 애매한 부분이 생겨 분쟁이 생기는 통에 기다릴수 없어 제가 작업 가능한 부분은 하면서 증거수집하고 있습니다.

각설하고 이제 건조하다보니 누수도 보이지 않고 냄새도 없어서 조만간 도배와 장판시공을 하고자 하는데요. 도배나 장판깔기전에 제가 셀프로 곰팡이나 결로방지를 최소화하기 전에 약품 바르거나 작업하면 좋을게 있을까요? 인테리어 업체가 해줘야 하는데 연락도 잘 안되고 성질만 내고 윗집은 인테리어 업체 교체 못한다고 버티니 속이 타는 상황입니다.

Answer 1

한 달이나 말리셨기 때문에 방습 페인트 2회 도포만 질문자님이 꼼꼼히 해두시면
곰팡이가 다시 생길 확률은 극히 낮아진할거 같네요...
뭔가 윗집이랑 유착관계가 있을거 같은 나쁜 업체와 무책임한 윗집 때문에 몸 고생 마음 고생이 심하시겠지만,
법적·현실적 주도권은 증거를 쥐고 계신 질문자님께 있으니 힘내세요!

도움되실만한 글도 공유드려요!
https://wallcraftguide.com/%ea%b2%a8%ec%9a%b8%ec%b2%a0-%eb%b2%a0%eb%9e%80%eb%8b%a4-%ea%b3%b0%ed%8c%a1%ec%9d%b4-%eb%b0%a9%ec%a7%80-%eb%b2%bd%ec%a7%80-%ea%b3%b0%ed%8c%a1%ec%9d%b4-%ec%a0%9c%ea%b1%b0-%eb%b0%a9%eb%b2%95-%eb%b0%8f/

Answer 2

한 달 가까이 건조했고 누수 원인도 해결됐다면 상당히 중요한 고비는 넘기신 것 같습니다

다만 도배와 장판 시공 전에 한 가지는 꼭 확인해 보세요

벽체나 바닥에 아직 남은 수분이 없는지 수분측정기로 확인하는 것이 가장 좋습니다

셀프로 할 수 있는 작업으로는 곰팡이 제거 후 항균·방균제를 도포하는 방법이 있습니다

또한 벽면에 곰팡이 방지 프라이머를 바른 뒤 도배를 하면 재발 방지에 도움이 됩니다

바닥도 완전히 건조된 상태에서 시공해야 하고, 가능하다면 방습 기능이 있는 자재를 사용하는 것이 좋습니다

무엇보다 현재 상태를 사진과 영상으로 계속 남겨두세요

벽체 내부 상태, 건조 과정, 시공 전후를 기록해 두면 추후 분쟁 시 중요한 증거가 됩니다

서둘러 마감하기보다 완전 건조 , 방균 처리 , 도배·장판 순서를 지키는 것이 향후 곰팡이 재발을 줄이는 데 가장 효과적입니다

힘든 상황이지만 지금처럼 꼼꼼히 기록하면서 진행하시는 것이 현명한 방법입니다