분양아파트 잔금대출 이자는 매달 얼마나 내야되나요?
분양아파트 잔금 집단대출을
4억
3.4%
40년
1년 거치로
이렇게 빌렸다면 제가 내야하는 얼마나?
1년동안과 1년넘어서 얼마씩 내야되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
일반적으로 아파트 집단대출이 원리금균등대출일때를 적용하여 산출한 내용으로 알려 드리겠습니다.
1년동안에는 이자만 납부합니다. 1년동안 1,133,333원 납부
1년 뒤부터 매월 납부하는 금액은? 이자와 원금을 동일하게 상환(원리금균등) : 1년 뒤 부터 1,544,126원 납부
1년간 이자만 113만원가량 내면 되고, 13개월부터 154만원씩 내게됩니다.
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안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.
분양 아파트 잔금 대출을 4억 원, 연 3.4% 금리, 40년 만기, 1년 거치 조건으로 받으셨다면, 대출 이자는 다음과 같이 납부하게 됩니다.
첫 1년 동안은 거치 기간이므로 매달 이자만 납부합니다. 이때 매달 내야 하는 이자는 약 113만 3천 원입니다.
1년 거치 기간이 끝나면 원금과 이자를 함께 갚아나가는 원리금 상환이 시작됩니다. 예상되는 월 납입금은 약 180만 원입니다. 단, 이 금액은 온라인 계산기로 추정한 값이며, 실제 납입금은 은행 및 상품에 따라 다를 수 있습니다. 상환 초기에는 이자 비중이 높지만, 시간이 지날수록 원금 상환 비중이 늘어납니다.
정확한 월 납입금은 은행에 문의하시거나 대출 계약서를 확인하시는 것이 좋습니다. 잔금 대출 이자는 상당한 금액이므로, 상환 계획을 미리 세워 재정 관리에 유의하시기 바랍니다.
도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김옥연 경제전문가입니다.
40년동안 원리금을 함께 상환하게 되므로 원리금상환으로 하시게 되는 경우에는 전체 40년기간동안에 내시는 이자금액액은 336,246,400원을 내시게 되세요