월세 계약갱신권 관련하여 문의드립니다.
작년 9월에 오피스텔 월세를 줬습니다. 1년으로 계약을 해서 올해 9월에 만기가 되는데요.
이제 질문 드립니다.
1) 월세도 전세와 마찬가지로 계약갱신권이 있을텐데요. 1년 계약이 끝나면 사용하는게 맞나요?
2) 만약 2년단위로 계약갱신권 사용을 한다면 올해 9월에는 기존 보증금과 월세로 1년을 연장계약을 하는건가요?
3) 2년후 계약갱신권을 사용한다면, 사용한 시점에 보증금과 월세를 5%씩 인상할수 있는지요?
문의 드립니다! :)