부산 언제쯤 집값내려갈까요? 정권바뀌면 내려갈까요?

Question

전세도없고 아파트가격은 계속 오르고

이젠 청약해도 제일작은 평수도 5억에 육박하니

청약하기도 힘드네요 청약이 쓸모없는 느낌ㅜ

서울보단 아니라고 하지만 서울가서 살일없는 부산인은 웁니다ㅜ

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다.

질문에 답변드리겠습니다. 일부 전문가들은 올해에 부동산가격이 완만하게 상승할 것이라고 예측하고 있지만 현재 정부의 강력한 부동산 규제정책과 금리인상, 대통령 후보들이 주택공급 계획을 발표하는 것으로 봐서는 상승보다 하락 가능성이 높아 보입니다. 따라서 아파트를 구매한다면 "신축급 + 역세권 등"을 고려하여 판단해 보시기 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.

광역시권 및 수도권은 지속적인 집값상승으로 관망세 또는 집을 구매하시지 못한분들은 상대적 박탈감을 누리고 있습니다. 하지만 코로나19로 인한 경기침체와 정부의 고강도 부동산대책으로 인하여 현재 부동산 시장은 관망세이자, 양극화 현상이 심화되고 있습니다.

금리인상예정 및 대선투표까지 남아있기에 조금 더 추이를 살펴보셔도 좋을 듯 보입니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

글을 쓰신 분의 마음이 이해가 됩니다.

요즘 주택가격이 정말 억소리 나오네요.

부산이든 서울이든 차이는 있지만 전체적인

주택가격은 하락이 힘들지 않을까 싶은게 제

생각이구요. 다만 공급에 따라 상승세가 둔화되는

정도가 아닐까 싶습니다.

투자가 아닌 자가를 위해 매수를 선택하신다면

내 자산상황에 따른 대출여력등을 파악하시고

결정하시는게 좋을 듯 싶습니다.