안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.
제가 아는 한도에서 말씀드려볼께요.
대부분의 경우 생애최초 자격 인정됩니다. 한번이라도 내 명의로 집을 가졌었는지가 핵심 기준이에요.
# 인정되는 이유
1. 핵심 규칙: 본인이 단독·공동으로라도 소유한 적이 있는가를 보되, 상속 후 단기간에 전부 이전한 경우는 예외 인정하는 경우가 대부분이고,
2. 작성자님은 일시적으로 공동명의였다가 전부 어머니에게 넘겼고, 현재 본인 명의 주택이 전혀 없으므로 생애최초 요건에 맞습니다.
3. 단, 은행·상품별로 세부 기준이 조금씩 다를 수 있으니 확인 필요합니다.
# 반드시 확인해야 할 것
1. 현재 무주택 상태 유지가 중요한데 본인·배우자 명의로 집이 하나도 없어야 하고,
2. 이전 시점이 상속받은 뒤 너무 오래 끌지 않고 빨리 정리한 경우가 유리한데 보통 수개월 내 이전이면 문제 없습니다.
3. 정확한 확인: 신청하려는 은행이나 주택금융공사에 상속으로 일시 공동명의 후 전부 이전했는데 생애최초 되나요? 라고 확인하는 게 가장 확실합니다.
# 정리하자면
일시적 공동명의였고 지금은 전혀 없으니 생애최초 인정될 가능성이 매우 높습니다. 하지만 신청 전 은행에 꼭 확인해보세요.