상가 급분양이라고 적힌 전단지는 대부분 사기인가요?

길거리를 지나다니다보면 전봇대나 게시판에 상가 급분양이라는

전단지를 많이 볼수 있는대요.근데 상가 급분양이라고 적힌

전단지는 대부분 사기인가요?