잔금일 당일 추가 대출이 가능할까요?

Question

주담대 받으면서 청약통장 담보로 추가 대출을 받으려고 합니다. 청약통장 담보대출 먼저 받고, 주담대 받으려니 진행이 안되더라고요.

대출 상담사분이 잔금일에 주담대 실행하고, 그 날 청약통장 담보대출 실행해서 잔금에 활용하라고 하시는데, 잔금일에 이렇게 대출받는게 현실적으로 가능할까요? 금액은 2천 정도입니다.

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 잔금일 당일 추가 대출이 가능할까에 대한 내용입니다.

예, 잔금 당일에 추가로 청약통장대출을 받는 것은 일반적인 방식으로 통용되고 있습니다.

청약통장을 담보로 해서 대출 받는 것은 DSR 영향이 없기에

2,000만원 정도 나올 수 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

잔금 당일 주택담보대출 실행 직후 청약통장 담보대출을 받는 것은 금융권에서 흔히 활용하는 자금 마련 방식입니다. 주택담보대출이 먼저 승인되어 입금된 이후에 청약통장 담보대출을 신청해야 한도와 DSR 계산 등에 영향을 주지 않기 때문입니다. 청약통장 담보대출은 은행 앱을 통해 비대면으로 즉시 실행이 가능하므로 잔금 시간 내에 처리하는 데 무리가 없습니다. 주택담보대출 실행 시점에 금융기관 전산상에 부채가 과다하게 잡히지 않도록 상담사의 안내대로 순서를 지키는 것이 핵심입니다. 대출 상담사가 제안한 방식은 잔금 부족분을 신속하게 충당하기 위한 통상적인 전략으로 현실적인 가능성이 매우 높습니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

주택담보대출(주담대)과 청약통장 담보대출을 함께 받으려면 일반적으로 주담대 실행 이후 청약통장 담보대출을 진행하는 경우가 많습니다. 특히 잔금일에 주담대 실행과 동시에 청약통장 담보대출까지 함께 받는 것은 금융기관과 서류 준비, 심사 상황에 따라 시간적으로 촉박할 수 있으니 미리 충분한 안내와 준비가 필요합니다. 상담사분 말처럼 잔금일에 두 대출을 차례로 실행하는 방법은 가능하지만, 당일 서류 준비와 금융기관의 빠른 처리 속도가 중요하므로, 관련 은행과 대출 담당자와 소통하며 필요 서류와 일정 조율을 진행하는 것이 현실적입니다