요즘 깡통전세 및 동시진행 사기가 만연한데 이에대해 대비할 수 있는 방법이 있나요?

Question

요즘 뉴스나 유튜브를 보면 전세사기나 동시진행사기가 많아서 피해자가 많더라구요.작정하고 신분증을 위조하여 사기치는 경우 제가 대처할 수 있는 방법과 안전한 전세거래 방법을 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

1) 일반인이 이를 미리 예방할수 없습니다.

2) 다만, 중개계약시 중개인에게 책임이 있도록 특약을 넣는 등 안전장치가 필요합니다. 그러면 중개사가 더욱 꼼꼼히 매물 확인할겁니다.

3) 그리고 뉴스에서 많이 부각해서 그렇지 뉴스만큼 빈번하지 않습니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

기본적인 사항은 매매가(시세)에 근접한 전세를 계약하지 않는 것이고 부수적으로 등기부 잘 확인하고 주인에게 자금 이체하는등을 지키시면 큰 문제는 없습니다.

서류를 위조하는것과 같은 문제는 사실 답이 없습니다.

뉴스에 나온다고 하지만 실제로 그정도급 사기가 빈번하지도 않습니다.

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