강원 아파트 갭투자 수익률 전국 1위 라고 하는데, 강원도가? 이유가 무엇인가요?

Question

서울 아파트가 갭투자로 가장 많은 돈을 벌 수 있다고 생각 했는데요, 의외로 최근 5년새 강원도가 서울을 역전 했다고 하네요, 특별한 이유가 무엇인가요?

Answer 1

최근 5년간 강원도 아파트의 갭투자 수익률이 전국에서 가장 높은 116%를 기록하며 1위를 차지했다고 합니다. 이는 수도권 규제로 인해 투자 수요가 강원 지역으로 이동한 데다 춘천과 원주 등지의 저가 구축 아파트에 외지인의 투자가 집중된 영향이라고 합니다. 또한 동해안 오션뷰 아파트의 인기가 높아지면서 속초 등지의 고가 거래가 늘어난 점도 수익률 상승에 기여했다고 합니다.

Answer 2

수도권 규제로 강원도등이 많이 올라서 그렇습니다.

수익률이 1위지만 금액기준은 수도권이 높습니다.

강원도는 초기투자 자본이 적어서 수익률이 높고요,

수도권은 초기투자 자본이 많이 들지만 금액기준으로 보면 수도권이 1위입니다.

Answer 3

강원도는 집값이 저렴해 초기 투자금이 적고 최근 집값이 크게 올라 갭투자 수익률이 전국 1위가 됐습니다.

저울은 집값이 워낙 높아 절대 수익은 크지만 투자 대비 수익률은 낮은 편입니다.

강원도는 비규제지역이고 외지인 투기도 늘어나면서 가격이 빠르게 상승했습니다.