경량철골구조 스틸하우스인지 판넬인지 알아보는 방법?
부동산 등기부에 경량철골이라 적혀있는데 이게 스틸하우스로 지어진건지 샌드위치 판넬등으로 지어진건지 확인하고 알아보는 방법이 있을까요?? 자재값 건축비 등 속여서 파는 일이 허다하다 그래서 알고싶습니다 ㅜㅜ
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
경량철골구조는 H 형강과 I 형강으로 기둥을 세우고 각 파이프로 프레임을 짠 구조입니다. 용접을 하기 때문에 부식을 방지하기 위해 아연도금 스프레이나 페인트로 추가 공정이 필요합니다. 단열재로는 샌드위치 판넬을 사용하는 경우가 많습니다. 샌드위치 판넬은 단열재에 마감재가 붙어 일체형으로 나오는 판넬입니다. 경량철골구조는 비교적 가볍고 저렴한 소재로 시공기간을 단축할 수 있어 단기간에 지어야 하는 막사나 창고 등의 간이 건축물에 유용합니다.
스틸하우스는 아연도금된 냉연 철판을 C 모양으로 가공한 C 형강이 골조입니다. 용접을 하지 않고 아연도금된 나사로 고정하기 때문에 부식과 결로에 강하고 내진 성능이 우수합니다. 강도가 높아 변형 위험도 적습니다. 단열재로는 그라스울을 사용하고 합판으로 마무리하는 중단열 방식을 적용합니다. 중단열은 외부와 내부의 열 교환을 차단하고 흡음, 차음의 기능도 갖춘 단열 방법입니다. 스틸하우스는 튼튼하고 친환경적인 소재로 방의 구조를 자유롭게 설정할 수 있습니다.
따라서 경량철골구조 스틸하우스와 판넬은 골조의 재료와 형태, 단열 방식, 용도 등에 따라 구분할 수 있습니다. 구체적인 차이점을 알고 싶으시면 다음의 링크들을 참고하시기 바랍니다. 또한 부동산 등기부에 경량철골이라고 적혀있는 경우에는 스틸하우스로 지어진 것일 가능성이 높습니다. 샌드위치 판넬로 지어진 경우에는 판넬이라고 표기되는 경우가 많습니다. 하지만 정확한 구조를 확인하려면 건축주나 시공사에게 문의하시거나 전문가의 도움을 받으시는 것이 좋습니다.