연말정산중 월세 세액공제 질문이요?

연말정산때 월세 30만원이면 세액공제 받을수있나요? 아니면 더높아야 하나요?

그리고, 1년중 중간에 집주인이 바뀌면서 다시 계약서 다시쓰면, 바뀐날부터 세액공제 받을수있는건가요? 예를들어 1년중 6월에 집주인이 바뀌면 연말정산때 6월~12월 이렇게 연말정산때 신고해야 하나요?