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청렴한백로27

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정책대출(DTI) 관련해서 질문 드립니다

제가 이번에 결혼준비를 하는 과정에서 신혼부부 디딤돌 대출 + 신용대출 받으려고 합니다

최대한 대출 받으려면 주담대가 dti 60프로 봐서

신용대출 풀로 받고 주택담보 맞는것 같은데

대출순서 알려주세요

2개의 답변이 있어요!

  • 최현빈 경제전문가

    최현빈 경제전문가

    경제연구소

    ∙

    안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.

    • 디딤돌 대출로 풀한도를 받는 것이 금리적으로 유리할 것입니다

    • 디딤돌로 다 받고 더 받을 수 있는 한도가 남았다면 신용대출을 받으면 됩니다

    감사합니다.

  • 탈퇴한 사용자

    탈퇴한 사용자

    안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

    대출을 최대한 많이 받으려면 먼저 신용대출을 최대한 받고 그다음에 신혼부부 디딤돌 대출을 신청하는 것이 유리합니다. 신용대출을 먼저 받으면 DTI에 영향을 주지만 디딤돌 대출은 DSR을 적용하지 않기 때문에 주택담보대출 심사에 상대적으로 덜 영향을 받습니다.

    주택담보대출은 소득 기준에 맞춰 DTI 60% 이내로 유지하면서 받을 수 있습니다. 주택담보대출을 받을 때는 신청 시기가 중요하고 소유권 이전 등기 전이나 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.