부모자식간 오피스텔 증여시 대출승계 여부

Question

자식이 부모에게 오피스텔을 증여받았는데 가격이8억, 대출이 3억 정도인 경우 대출까지 자동 승계되나요?

아니면 은행에서 거절할 수 있는디 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

오피스텔을 증여받는다고 해서 기존 대출이 자동으로 승계되지는 않고, 채무자는 그대로 부모로 남기 때문에 자녀가 인수하려면 은행의 별도 승인이 필요합니다.
은행은 자녀의 소득, 신용, 담보가치 등을 다시 심사해 승인 여부를 결정하므로 조건이 부족하면 승계를 거절하거나 일부 상환을 요구할 수도 있습니다.