주택청약저축의 금리는 왜 반영 기준이 뭔가요?

Question

시중에 많은 예적금 상품들이 여러 기준에 맞춰서 금리가 재조정됩니다. 그러나 주택청약저축은 많은 분들이 가입하고 있음에도 금리가 굉장히 모자란데, 주택청약저축의 금리는 왜 반영 기준이 뭔가요?

Answer 1

주택청약저축은 국가에서 주택 구입을 지원하기 위해 만든 제도로, 정부가 정한 금리를 적용합니다. 이러한 제도는 주택 구입을 원하는 사람들에게 저금리로 대출을 받을 수 있는 기회를 제공하기 위해 만들어졌습니다. 따라서 주택청약저축의 금리는 정부의 정책에 따라 결정되며, 일반 예금 상품과는 다른 방식으로 운영됩니다.

Answer 2

네 안녕하세요. 부동산시장 매수 심리 위축, 고분양 등으로 인한 청약 미달 현상 확산 등 청약통장의 효용성이 전과 같지 않은데다가 시중은행 예적금금리보다도 현저히 낮아 해지비율이 높아져 2023년 주택청약저축 금리가 연 2.1%에서 2.8%로 인상되었습니다. 청약저축 금리가 시중 대비 낮아 실효성이 부족하다는 여론을 반영한 것입니다. 청약저축은 부동산 청약이라는 특수목적적금이라 시중예적금 금리를 바로 반영하지 못하는 단점이 있습니다.

Answer 3

안녕하세요

• 주택청약금리가 코로나 이전에는 다른 예적금에 비하여 높은 금리였지만 현재는 매우 낮은 금리로 분류가 됩니다

• 현재는 주택청약 금리를 올리면 많은 사람이 가입한 통장에 금액에 모두 이자를 올려줘야 하지만 국가기관이

  해당 이자를 부담할 여력이 안되기 때문에 금리를 변동하지 않고 기존과 동일하게 세팅해 두었습니다.

• 하지만 금리가 낮더라도 대부분 청약통장을 가입한 사람들은 이자를 노리고 가입하기 보다 향후 주택청약

  당첨용이기 때문에 통장은 그대로 유지할 것으로 예상되기에 굳이 금리를 상향조정하지 않았습니다.

감사합니다.

Answer 4

주택청약통장의 금리는 시중은행에서 정하는 것이 아닌 아무래도 정부 부처 중 하나인 국토교통부의 영향력이 크기에 그런 것이니 참고하시길 바랍니다.

Answer 5

주택청약저축의 금리는 정부가 정하는데 이는 주택 공급을 안정적으로 하기 위해서입니다. 또한 시중 금리에 비해 낮게 유지되는 이유는 많은 사람들이 주택을 쉽게 구매할 수 있도록 하기 위함입니다. 즉, 주택청약저축의 금리는 국민 주거 안정을 위해 정부가 조정하는 것입니다.

Answer 6

주택청약통장의 금리는 국토교통부가 관리하는 ‘주택도시기금’에서 산정되기 때문입니다.

주택도시기금은 임대주택 건설 등 주거복지를 위해 사용되며, 청약통장 금리를 높이면 디딤돌대출 등 서민지원 대출 상품의 금리도 덩달아서 함께 올려야 합니다

Answer 7

주택청약저축의 금리는 주택기금의 조달금리가 되므로 가급적 낮게 유지하려는 것이 정부의 입장입니다.

그런데 시장 금리가 너무 오르면 이에 대한 불만이 증가하면서 상향 조정을 하기도 하지만, 시중 금리대비는 크게 낮은 이자율을 지급하는 것이 일반적입니다.