전세 세입자에게 에어컨 양도 비용 제시

Question

들어갈 전세집에 기존 세입자께서 원하면 에어컨 양도 한다길래 비용을 얼마 제시해야 할지 고민중입니다.

2in1 에어컨으로

스탠드 : AF19CX838ASN , 24.02 제조
벽걸이 : AR06B9350HNQ , 24.04 제조

얼마에 양도 받는게 적당할까요?

Answer 1

놓고 간다는 예기일수도 있으니 금액예기는 조심스럽게 꺼내보는게 좋을것 같네요.

저도 예전에 에어컨 놓고 간다해서 그냥 사용했던 적이 있습니다.

별도로 요구하지 않았고요.

왜냐면 설치비용이 있듯이 떼어내고 가져가서 재설치하는 비용도 만만치 않커든요.

너무 많은 요구하신다면 뜯어가시라하세요.

그리고 전세면 원래 설치돼어 있던 것일수도 있습니다.

Answer 2

에어컨 2in1은 설치 비용만 20~30만원이 들어갑니다. 그리고 24년 2월 제조면 이제 2년 정도 되었으니 충분히 현역이다보니 그래도 120 정도는 부르시는 것이 좋을 거 같습니다. 저도 전세입자한테 에어컨 양도 받았는데 5년 정도 된 휘센 에어컨 60인가 70 줬던 거 같습니다. 

Answer 3

결론부터 말하면 이 모델이면 80~120만원 사이가 현실적인 협상 구간이고, 보통은 90~110만원 정도 제시하면 무난합니다.

근거를 보면👇

1. 동일 모델 중고 시세

동일 2in1 세트 실제 거래가

→ 약 100만 ~ 140만원 구간

상태 좋은 매물도

→ 100만~120만원에 거래

급매나 빠른 처분은

→ 100만원 전후

즉, 평균 시세는

약 100~120만원 중심

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2. 신품 가격 대비 감가

신품은 대략 몇년 사용이면 보통 40~60% 수준으로 떨어짐

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3. 중요한 변수 (이거에 따라 가격 달라짐)

이전설치비: 보통 20~40만원 별도 (이거 큼)

청소 상태 (곰팡이/냄새)

실사용 기간 (거의 새거면 +)

실외기 상태

특히 이전설치비는 무조건 본인 부담이면 가격 깎는 핵심 포인트

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4. 현실적인 제시 금액 가이드

상황별로 딱 정리해주면

상태 좋고 깨끗

→ 100~110만원 제시

그냥 무난

→ 90~100만원 제시

청소 필요 / 설치비 부담 큼

→ 80~90만원 제시

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한줄 결론

처음 제시는 90만원 정도로 던지고

→ 100만원 안쪽에서 마무리가 제일 깔끔함