분양가가 1억 3천만 원인 경기도 규제 지역에 빌라가 있는데요 전세금이 9천만 원일 경우에 전세 퇴거 대출은 어느 정도 나올 수 있을까요 그리고

Question

분양가가 1억 3천만 원인 경기도 규제 지역에 빌라가 있는데요 전세금이 9천만 원일 경우에 전세 퇴거 대출은 어느 정도 나올 수 있을까요 그리고 대출 상담사한테 문의해 봐도 되나요

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

전세퇴거자금대출과 같은 경우에도

보통 대출 한도는 80% 이나

이는 물건 등에 따라 다를 수 있으니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

경기도 규제 지역에 위치한 분양가 1억 3천만 원의 빌라에서 전세금 9천만 원을 반환하기 위해 여러 가지 대출 방법을 고려할 수 있습니다.

먼저, 주택 담보대출을 이용할 수 있습니다. 이 경우, 빌라의 시세와 대출 한도에 따라 대출 가능 금액이 결정되며, 대출 금리는 대체로 연 4%에서 7% 내외로 설정됩니다. 또한 대출 기간은 최장 30년까지 가능합니다.

또한, 전세보증금 반환 대출도 고려해볼 수 있습니다. 이 대출은 세입자에게 전세보증금을 반환하기 위해 임대인이 받는 것입니다. 만약 세입자가 전세자금 대출을 이용한 경우 임대인은 세입자에게 전세보증금을 반환할 때 해당 대출을 상환해야 합니다.

대출 상담사를 통해 대출 가능 여부와 한도 등을 더욱 정확하게 확인하는 것이 좋습니다.