신탁명의? 명의신탁? 의미는 무엇인가요?

지인분의 부모님이 명의신탁? 신탁명의로해서 사돈에게 명의를 옮겨놓고 명의를 바꾼 사돈의 사위에게 월세를 입금되도록 하고있다하네요.. 명의를 사돈쪽으로 변경한 이유는 추후 발생되는 증여세를 안내고자 한 것이고, 그리고 확인해보니 세금도 정상적으로 신고하지 않은것 같다 하는데 이런 경우 문제가 안되는건가요.