투기와투자의 차이점은 무엇인가요?
뉴스에서 투기와 투자의 차이점을 보는데 이해가 잘 가지 않더라구요 제 눈에는 투기와 투자가 헷갈리는데 자세하게 알려주실분 계시면 감사하겠습니다.
투자와 투기는 이익을 추구한다는 점에서는 같지만,
그 방법에 있어 투자는 생산 활동을 통한 이익을 추구하지만 투기는 생산 활동과 관계없는 이익을 추구합니다.
경제 행위에서 일반적인 매매는 실제의 필요성에 의하여 이루어지는 반면에 투기는 가격의 오르내림의 차이에서
오는 이득을 챙기는 것을 목적으로 합니다. 따라서 부동산을 구입할 때 그곳에 공장을 지어 상품을 생산할 목적을
지닌 경우는 투자가 될 수 있지만, 부동산 가격의 인상만을 노려 일정 기간 후에 이익을 남기고
다시 팔려는 목적을 가진 경우에는 부동산 투기 행위가 된다고 볼 수 있습니다.
투기와 투자는 미래의 큰 수익과 가격 상승을 기대한다는 점에서 비슷합니다.
투자와 투기를 구분하는 여러 요인이 있지만 가장 큰 차이는 투자는 어느정도 위험을 감수하기는 하지만 전부를 잃을 위험은 없다는 것이고, 투기는 전부를 잃을 위험을 감수한다는 점입니다~!
부동산을 예로 들어 설명하겠습니다
먼저 투자란 부동산을 취득 후 생산활동을 통해 이윤을 얻을 목적으로 오랜기간 동안 생산성을 갖는 부동산에 자본을 투입하는 것을 말합니다. 그 목적이 매각이 아닌 보유에 있는 것이지요
반면 투기란 양도차익획득을 목적으로 부동산을 보유하는 것으로 그 목적이 취득 후 매각에만 있습니다
따라서 보유과정이 매우짧은 특징이 있습니다
투자나 투기 자체는 불법이 아니지만 투기과정에서 국가정책이 비밀스럽게 노출되었거나 한 경우 이것이 문제가 됩니다
관점에 따라 차이는 있지만 보편적으로 투자란 정량적분석과 정성적분석을 포함하는 철저한 분석을 바탕으로 투자원금의 안정성과 적당한 수익성이 보장되는 행위이고, 이중 하나라도 충족시키지 못하는 행위를 투기로 볼 수 있습니다. 예를 들면 미래수익의 전망을 중시하는 경우는 투자, 시장심리의 예측을 중시하는 경우는 투기가 되겠습니다.
