이번에 안내받으신 중도금 대출과 나중에 받으실 1.3%짜리 신혼희망타온 전용 모기지 대출은 완전히 다른 상품입니다. 지금 신청하는 것은 아파트 공사 기간 중에 시공사에 중간 대금을 치르기 위해 은행단과 연계한 집단 중도금 대출입니다. 이 중도금 대출은 정부의 정책 금융 상품이 아니라 시중은행 자금을 끌어다 쓰는 것이기 때문에 현재 시장 금리가 반영되어 4%대율이 나오는 것이 정상입니다. 연 1.3% 또는 1.6%짜리 아주 저렴한 모기지 대출은 아파트가 다 지어지고 입주하는 시점에 신청하는 잔금대출 상품입니다. 나중에 입주 시기가 다가오면 이 1.3%짜리 전용 모기지 대출을 신청해서 그 돈으로 지금 받아둔 4%대 중도금 대출을 한 번에 다 갚으면서 대환하게 됩니다.
네, 현재 안내받으신 4%대의 중도금 대출은 공사 기간 동안 임시로 적용되는 시중 금리 대출로, 아가씨가 아시는 연 1.3%의 모기지 대출과는 완전히 다른 상품입니다 나중에 아파트가 완공되어 실제로 입주하실 때 이 중도금 대출은 전액 상환되고 저금리의 모기지 대출로 전환되므로 너무 걱정하지 않으셔도 괜찮습니다