신용점수가 낮으면 아파트매매 대출 안나올까요?

Question

신용점수가 낮으면 아파트매매 대출 안나올까요? 직장인기준 궁금해요! 멀쩡한 신용 일때와 낮은 신용일때 받을수 있는 금액 차이가 얼마정도까지 날까요?

박형진 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.주택담보 대출은 담보를 제공하기 때문에 신용대출 보다 상대적으로 신용점수에 대하여 후한 면입니다.다만 신용점수가 기준이상은 되어야 하며 소득수준, 상환 능력, 직업군, 기대출, 연제 기록 등 종합적으로 판단해야 할 부분이며 주택 가격의 70%까지 나올수 있습니다. 신용점수에 따라 한도나 금리는 차등 적용됩니다.참고 부탁드려요~

허찬 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 허찬 경제전문가입니다.신용점수가 낮으면 대출 금액 한도가 줄어들고 금리는 올라갈수 있습니다. 신용도에 따라 금액 차이가 얼마나 차이가 날지는 은행별로, 신용도별로 천차만별이기 때문에 직접 은행에 방문하시는 것을 추천드립니다.

박현민 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 박현민 경제전문가입니다.신용점수가 낮으면 아예 대출이 안 나올 수도 있고, 나온다 해도 한도가 많이 줄거나 금리가 뚝 올라가는 식으로 조건이 까다로워집니다. 직장인이라도 신용점수가 700점 밑으로 떨어지면 은행보단 2금융 쪽으로 밀릴 가능성이 커지고요, 같은 소득이어도 점수 차이 때문에 1억 넘게 차이 나는 경우도 실제로 있습니다. 특히 주담대는 담보가 있긴 해도 신용이 뒷받침돼야 한도도 제대로 나옵니다. 신용점수 낮은 상태에서 무리하게 아파트 매수하려 하면, 나중에 대출 조건이 불리해서 후회하는 경우 많으니 미리 점수 관리부터 해두는 게 좋습니다.

이준기 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이준기 경제전문가입니다.문의글 답변드립니다.답변 : 1금융권 은행 기준으로 답변드리자면금융기관마다도 신용점수 커트라인이 전부상이하지만 통상 750점 이상부터 취급하는 것으로 알고있습니다.커트라인만 넘는다면 점수에 따른 금액차이는 거의 없다보시면 되겠습니다.✅️ 세움인베스트 이준기 경제전문가

김민준 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.신용점수가 낮아도 아파트 매매 대출이 완전히 불가능한 것은 아닙니다. 주택담보대출은 신용점수보다 담보(아파트)의 가치와 소득 증빙이 더 중요한 심사 요소로 작용합니다. 신용점수가 낮으면 대출 한도나 금리가 불리할 수 있지만, 담보 가치가 충분하고 소득이 안정적이면 1금융권 또는 2금융권에서 대출 승인이 가능합니다. 단, 신용점수가 매우 낮으면 금리가 높아지거나 한도가 줄어들 수 있으니, 본인의 상황에 맞는 금융사를 선택하고, 서류 준비를 잘 하시길 바랍니다.

인태성 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.질문해주신 신용점수가 낮으면 아파트 매매 대출이 안나오나에 대한 내용입니다.일단 신용점수가 많이 낮다면 아예 대출 불가할 수도 있고어느 정도 낮다면 대출 한도나 대출 금리에서 불이익을 받을 가능성이 높습니다.

정현재 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신용점수가 낮아지면 아파트 매매대출 승인이 어려울 수 있습니다. 신용이 괜찮으면 나올 수 있는 대출도 신용상황이 안좋아지면 안나오게 되는데요. 그 금액 차이는 개개인의 상황에 따라서, 그리고 신용이 얼마나 어떻게 안좋아지냐에 따라서 달라지는 것이라 명확하게 답변이 어렵습니다.

하성헌 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.신용점수는 대출을 받기 위한 과정이라고 볼 수 있습니다. 만약 신용점수가 너무 낮아서 대출을 했을때, 이에 대한 상환이 힘들다고 판단한다면 이에 대한 승인이 거절이 될 것입니다. 다만 직장생활을 하고 있으며, 이에 대한 급여 내에서 나의 소비를 한다면 이는 신용도를 바탕으로 대출이 가능할 것으로 보입니다. 따라서 이러한 부분을 참고하여 대출여부를 판단해보시는 것도 좋겠네요.