요즘도 전세금 퇴거 대출이라는 것이 있나요 전세금 퇴거 대출은 매매가에 몇 퍼센트 정도가 가능한지 알고 싶습니다 그리고 아파트와 빌라1금융 2금

Question

요즘도 전세금 퇴거 대출이라는 것이 있나요 전세금 퇴거 대출은 매매가에 몇 퍼센트 정도가 가능한지 알고 싶습니다 그리고 아파트와 빌라1금융 2금융 이렇게 알고 싶네요

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

아파트 같은 경우는 70% 정도까지 매매 비율대로 해 주고 있는데요 최근에 빌라 같은 경우는 현대캐피탈에서 40% 에서 60% 정도 말하더라고요 그러다가 일시 중단되었다고 합니다

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

전세금 퇴거 대출은 전세금을 반환해주기위한 담보대출입니다.

담보대출 경우 시세의 80%까지는 대출이 가능하며 1금융은 대출 조건이 까다로운 대신 금리가 낮고

2금융은 대출조건이 상대적으로 완화되지만 이자가 높다는 점이 차이점입니다.

다만 대출자의 신용도와 기존 대출건수, 대출금액을 종합적으로 판단하여 심사하여야하기때문에 변동될 가능성이 있습니다. 참고 부탁드려요~

Answer 3

전세금 퇴거 대출은 전세입자가 전세보증금을 반환할 수 있도록 집주인에게 대출을 해주는 상품입니다.

대출 한도는 지역과 주택 종류에 따라 다르며 아파트의 경우 KB 시세의 최대 70%까지 대출이 가능합니다. 빌라나 다세대주택은 감정가의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있습니다.

1금융권에서는 대출 금리가 상대적으로 낮지만 대출 한도가 제한적이고, 2금융권에서는 대출 한도가 더 높지만 대출 금리가 상대적으로 높습니다.

대출 금리와 한도는 대출 기관마다 다르기 때문에 여러 대출 기관을 비교해보고 선택하는 것이 좋습니다.

전세금 퇴거 대출을 받기 위해서는 전세입자와의 전세 계약이 종료되어야 하며, 전세입자의 동의가 필요합니다.