전세낀 아파트 담보 대출 가능하나요?

Question

안녕하세요!!

주택1 매매가 13억 5천 전세 5억 1천만원

주택2 매매가 7억 전세 2억 5천 만원

둘다 세입자가 살고 있습니다.

전세가 낀 아파트는 담보 대출이 가능할까요? 혹시 가능 하다면 얼마 정도가 나올수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트 2건을 가지고 있다면 추가적인 대출은 사실상 불가합니다. 이러한 점을 인지후 돈이 필요시 추가적인 해결방안을 강구하시는 수 밖에 없어 보입니다.

Answer 2

후순위 담보대출로 최대 90~95%까지도 대출이 가능합니다.

하지만 1금융권에서는 불가능하여 10% 이상의 고금리를 감당하셔야하는 단점이 있습니다.