요즘 집 담보대출 금리가 어떻게 되나요?

Question

안녕하세요.

현재 전세 세입자인데요..전세 기한이 다 되어서 이사를 해야 되는데요.

기존 1주택은 있지만, 대출을 받아서 좀 더 큰 집으로 전세살이를 하는 상태여서

추가로 더 받을 수 있는지 궁금합니다.

요즘 금리가 인하되어가고 있는데요..금리도 궁금하고,

추가 대출을 받을 수 있는 방법이 있을까요?

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

최근 정부에서 대출 규제를 강력하게 하고 있기 때문에

이에 따라서 1주택을 소유하고 계시다면 전세자금대출 등도

어려울 여지가 있기에 한번 상담을 받아보셔야 할 것 같습니다.

상황에 따라서 모두 다르지만 전세자금대출과 같은 경우

1금융권 기준 3.5%에서 5% 중반대까지 형성된 것으로 보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 이태영 경제전문가입니다.

현재 금리 상황으로는

한국은행 기준금리는 현재 3.5%로 동결된 상태입니다. 그리고 현재 전세 담보대출 금리는 은행마다 다르지만, 대체로 3% 중반에서 4% 중후반까지 입니다

전세 대출 조건

1. 기존 1주택 보유자도 전세 대출이 가능하지만, 추가 대출을 받기 위해서는 소득, 신용등급, 기존 대출 상황 등을 고려해야 합니다.

2. 버팀목 전세자금대출과 같은 정부 지원 대출 상품은 무주택자 또는 일정 소득 이하의 조건을 충족해야 합니다.

추가 대출 방법으로는 다음을 생각해 볼수 있습니다

1. 은행 전세 대출: 은행에서 제공하는 전세 대출 상품을 이용할 수 있습니다. 이 경우, 소득 증빙과 신용등급이 중요합니다.

2. 보증기관 이용: 주택금융공사(HF), 서울보증(SGI), 주택도시보증공사(HUG) 등의 보증기관을 통해 대출 한도를 높일 수 있습니다.