근린생활시설과 원룸의 차이는 무엇인가요?

방을 구하려고 다녀보니 부동산에서 원룸보다는 근린생활시설을 더 좋다고 추천을 하는데 전기료나 가스비 난방비를 비교했을때 원룸과 차이점은 어떤게 차이가 나는지 궁금합니다.