땈앞으로빌라가1채있는데매도하고다시집을매수할예정인데이런경우대출을받을수있을까요집이있는경우대출이어렵던데요팔고새로집을구입할때대출가는한지여쭤보고싶어요답 ㅂ

Question

답변부탁드립니다요즘생활자금도어렵고집이가격이싼빌라를가지고있다고해도대출이전혀안되더라구요답답해서여쭤봅니다

Answer 1

주택담보대출을 이용하려면 무주택자 또는 1주택자여야 합니다.

이때 일시적 2주택자는 기존 주택을 2년 이내에 처분하는 조건으로 대출을 받을 수 있습니다.

따라서 빌라를 매도한 후 새로 집을 구입할 때는 대출이 가능합니다.

또한 생활안정자금 목적으로 대출을 받는 경우에도 1주택자여야 하며, 대출 한도는 최대 2억원입니다.

다만, 보유 중인 주택이 규제지역 내에 위치해 있다면 LTV와 DTI 등의 규제가 적용될 수 있습니다.

따라서 빌라를 매도한 후 새로 집을 구입할 계획이라면, 금융기관에서 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.

상담을 통해 대출 가능 여부와 한도, 금리 등을 확인하실 수 있습니다.