재택근무가 부동산에 영향을 끼치나요?
안녕하세요
요즘 코로나로 인해 재택근무가 활성화 되고있는데요
부동산을 보면 직주근접이라 해서 직장과 가까운 입지의 집이 가격이 높은데
재택근무가 더 활성화되면 직주근접은 필요없으미 부동산 가격에 판도가 바뀔까요??
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
재택 근무가 완전히 자리 잡히면 어느정도 가능하겠지만 코로나가 끝나면서 재택근무도 효율이 없다는게 많이 보여 여러 회사들이 출근을 하라고 하는 것으로 알고 있습니다.
당분간은 직주근접이 좋은건 어쩔 수 없겠습니다.
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
장기간 그렇게 된다면 가능성이 없지 않지만, 코로나로 인해 일시적인 대책으로 진행되었던 부분인 만큼 부동산 입지환경의 변화가 있거나, 가격에 큰 영향을 줄만한 부분으로는 생각되지 않습니다. 다만 앞으로도 재택근무가 점차 많아지는 부분등을 고려하면 가능성이 전혀없진 않습니다.
안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.
우리나라도 그런지 모르겠지만 미국 뉴욕인 경우., 우려하던 일이 생기긴 했습니다.
상업지역의 공실률이나 월세가격이 떨어지는 경향을 보이고 있습니다. (재택근무로)
우리나라도 가능성이 있지만, 우리나라 부동산은 직주근접뿐만아니라
교통과 학군지 등 그외의 요소가 많아서 그 효과가 크리티컬해보이진 않습니다.
특히, 제조업 중심의 국가이기 때문에 재택근무 한계가 있어보이기도 합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
네 장기적으로 보았을때는 영향이 미칠수밖에 없습니다.
그리고 재택근무가 많아지면 상업용 오피스건물에도 공실이 증가하는등의 영향도 반듯이 발생할 것입니다.
