오래된 5층 건물 내부에 엘리베이터를 따로 설치할 수 있나요?

Question

상당히 오래된 건물처럼 보이는데 막상 들어가보니 최신식처럼 보이는 엘리베이터가 보여서 놀랐습니다.

건축법이나 시공상 오래된 건물에 엘리베이터를 추가로 설치해도 문제가 없나요?

염정흠 전문가 · Accepted Answer

공간이 있다면 문제 없습니다. 되도록 기존 구조체에 영향을 주지 않고 만들 공간이 있다면 좋지만 승강기는 최하층 하부로 피트가 만들어져야 하고, 최상층 상부로 오버헤드가 만들어져야 됩니다. 그래서 엘리베이터가 기초까지 내려간다면 기초의일부를 철거하고 피트를 만드는 것을 고려해야 되며, 최상층까지 간다면 오버헤드 높이가 나오는지 확인해서 필요하다며 지붕을 일부철거해서 높이를 확보해야 됩니다. 하지만 지붕은 방수 문제로 오버헤드가 나오는 층수까지만 엘리베이터를 설치할 경우가 많습니다. 만약 각층 슬래브와 기초 등 구조체를 일부철거해야 할 경우 구조검토를 통해서 보강작업을 해줄 수도 있습니다. 보통 각 층의 같은 곳에 크게 오픈된 곳이 있을 경우 난간에 최대한 붙여서 설치 하는 경우가 많습니다. 건물이  넓을 경우 엘리베이터 면적 정도로 기초를 철거하는 정도로 구조에 큰 영향을 주지 않기 때문에 여러층의 바닥이 오픈되어 있는 홀에 무리 없이 설치하는 경우가 더러 있습니다. 저 역시 설계했던 현장에 슬래브 일부를 커팅하고, 구조 보강을 한 뒤 H빔으로 승강로 구조체를 만들고 유리벽으로 둘러싼 엘리베이터를 만든 적이 있습니다. 법상 면적이나 구조적인 문제를 검토 후 적법하다면 설치가능합니다.

이형민 전문가 · Answer

엘리베이터의 경우에는 아파트를 설계하는 과정에서 구조에 설치를 할것인지 말것인지를 결정한다고 합니다. 이미 지어진 노후된 5층짜리 건물에 엘리베이터를 넣는것은 거의 불가능하다고 보시면 되겠습니다. 재건축을 하는게 아니라면 먼저 엘리베이터를 설치할 수 있는 공간이 없기 때문에 계단을 허물거나 집 공간을 허물어서 만들어야 될 것으로 보입니다.

권기현 전문가 · Answer

네 상관 없습니다. 엘리베이터 시설 공간만 확보 된다면 충분히 설치 가능 한부분입니다. 기존 건축에서 증축 하는경우에는 따로 허가랑 다 받기 때문에 상관 없는 부분으로 보여집니다.

정준원 전문가 · Answer

오래된 건물은 예전에는 건물주의 자금력에 의해서 승강기를 배제하는 일이 있었습니다.그럼으로 추가로 충분이 설치가 가능합니다.

황성원 전문가 · Answer

반갑습니다.요즘은 상당히 오래된 건물에도 엘리베이터를 추가로 설치하는 경우가 많습니다.시공상 내부에 여유공간을 두어도 된다면 보강작업을 통해서 엘리베이터 설치가 가능합니다.그리고 여건이 안된다면 엘리베이터를 외부에 설치하는 경우도 많습니다. 고가다리 옆에 엘리베이터를 설치하는 방법과 동일하다고 보면 됩니다. ㅎ

토목공학

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오래된 5층 건물 내부에 엘리베이터를 따로 설치할 수 있나요?