안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
친인척 명의로 된 건물에 전세를 들어갈 때 전세대출을 받는 것은 보통은 어렵습니다. 전세대출을 제공하는 금융기관은 대출 목적이 실 주거 안정과 관련된 건인지 확인하기 위해 여러 조건을 검토합니다.
우선, 금융기관은 대출자가 실제로 해당 주택에서 거주할 것인지 그리고 주택의 소유주와 대출자 간의 관계를 고려합니다. 친인척 간의 전세 계약은 금융기관 입장에서 리스크가 높다고 판단합니다. 이는 전세 계약이 실제 거주 목적보다는 다른 목적으로 이용될 가능성이 높다고 보기 때문입니다.
금융기관은 전세 계약의 정당성을 확인을 위해 임대인과 임차인 간 관계를 확인하고 친인척 간 전세 계약은 의심을 받을 수 있습니다. 따라서 금융기관은 이 상황에서 전세대출을 거부할 가능성이 높습니다.
만약 친인척의 명의로 된 건물에 전세를 들어가야 하는 상황이라면 전세대출 가능 여부를 먼저 해당 금융기관에 직접 문의하는 것이 좋겠습니다.