내돈으로 산 부모님 건물 증여세 내야하나요?
15년 전에 제돈으로 아파트를 샀는데 명의는 부모님명의로 했어요
근데 지금 이 아파트를 팔고 제 가게를 살려고 하는데 증여세 내야하나요?
15년전에 제돈으로 나간 통장거래내역을 가지고 있는데 이걸로 소명하면 증여세 안네도 될까요??
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
부모님명의로 부동산을 명의신탁한 것으로 하면 부동산씰명제로 인해 문제가 생기니
부모님에게 구매자금을 대여하고 반환받는 것으로 하는것이 좋습니다
안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.
지금 아파트를 팔아 그 돈으로 질문자님이 가게를 사게 되면 증여세를 신고하고 납부해야 합니다.
15년전에 질문자님의 통장에서 출금된 내역으로 소명하면 15년전 증여에 대해서도 증여세가 부과될 수 있습니다.(15년전에 증여세를 무신고 했을 것으로 추정)
답변이 도움 되셨길 바라며, "추천, 좋아요" 눌러 주심에 감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
원칙적으로 증여세 신고 대상입니다.
과거 본인이 자금을 부담했더라도, 사실상 과거에 차용증 등을 작성하지 않았으므로 실무적으로 증여세 신고를 할 수 밖에는 없습니다.
원칙적으로 보자면 과거에 어머니께서도 증여세 신고를 했었어야 하는 것입니다. 다만, 이미 소멸시효기간이 종료되었으므로 과거 증여세를 부과할 수는 없습니다.
