내생에첫대출에 관해 궁금한게 있습니다

Question

부모님 집을 매매 하려고 할때에도 내생에 첫대출을 받을수 있을까요?인터넷 검색해보니 명확한 답변을 찾을수가 없네요

아시는분 계시면 정보 부탁드립니나

Answer 1

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

"내생에 첫 주택대출"은 생애 최초로 주택을 구입하려는 사람들에게 주어지는 혜택으로, 본인이 소유한 적 없는 주택을 처음 구매할 때만 적용됩니다. 부모님의 집을 매매하는 경우, 다음 두 가지 조건이 중요합니다.

1. 매수자의 조건: 본인이 생애 최초 주택 구입자여야 하며, 이전에 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.

2. 거래 관계: 부모님과의 거래는 '특수 관계자' 간 거래로 간주될 가능성이 있어, 대출 조건 및 혜택 적용에 제한이 있을 수 있습니다. 이는 은행 및 정책 대출 기관의 규정에 따라 다르므로, 사전 확인이 필수입니다.

따라서 정확한 판단을 위해 거래 전에 해당 은행이나 정책 금융 기관(예: 주택도시기금)과 상담하여 가능 여부를 확인하는 것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최종원 경제전문가입니다.

부모님 집을 매수 하려고 해도 대출은 가능합니다. 은행에서는 담보 물건에 대해서만 확인하기 때문에 문제가 될 것이라 보이지는 않습니다. 다만 은행 마다 지침이 상이할 수 있기 때문에 은행에 방문하셔서 문의 하시는 것이 가장 빠를 것이라 판단됩니다.