처음 집장만 대출은 어떤것이 가장좋은지??

Question

생애 첫집장만 대출은 본인혼자하는것이 좋은지 결혼해서 혼인신고하고 하는것이 좋은지 알고싶네요 금리도 어떻게되는지 아는것이 없어서 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

혼인신고를 하고 안하고가 대출 이용시 중요한 부분은 아닙니다. 대출의 경우 저금리 공공대출을 먼저 알아보신후 자격에 해당한다면 이를 통해 대출을 진행하시는게 가장유리합니다. 공공대출의 경우 신혼부부에게 자격이 주어지는 경우가 있으니, 필요에 따라 혼인신고를 하시고 대출을 진행하시는 것도 방법이나, 사전에 대출을 알아보신뒤 어느게 더 유리한지는 고민해보셔야 합니다. 보통 디딤돌대출 -> 특례보금자리론 이에 조건에 해당되지 않으면 시중 은행에서 판매하는 대출상품 순으로 금리와 한도를 알아보시면 됩니다,

보통 디딤돌의 경우 2~3%이내, 특례대출의 경우 3~5%, 시중은행 금리는 4~6%정도 보시면 됩니다,

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

주택도시기금에서 운용하는 대출상품입니다.

내집마련 디딤돌대출 : 부부합산 연소득 6천만원이하(생애최초 7천만원이하) 무주택 세대주

대출금리 : 연 2.45% ~ 연 3.3%

대출금액 : 일반 대출 2.5억원. 생애최초 3억원 신혼부부 :연 4억원이내 (LTV 80%, DTI 60%)

신혼부부전용 구입자금대출 :연소득 7천만원 이하무주택 세대주

대출금리 : 연 2.15% ~ 연 3.0%

대출한도 연 4억원이내((LTV 80%, DTI 60%)

특레보금자리론 , 일반시중은행 주택담보대출 등이 있습니다.

생애최초라면 내집마련 대딤돌대출이나 보금자리론을 가장 이용을 많이 하고 있습니다.

신혼부부 저뇽 구입자금대출금리가 낮고 대출한도액도 높게 책정되고 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

첫집을 구매하시려면 일단 정부지원대출의 조건이 가능하신지부터 확인해보시는것이 중요합니다.

Answer 4

안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.

요즘 신혼부부특별대출등 상품이 너무나도 많습니다. 여러가지 상품을 비교해보시고 각자에 맞는 상품을 선책하시기 바랍니다.

사람마다 다 다르니 어떤 상품을 추천해 드리기가 어렵습니다.