경제
생애 첫 주택구입 담보대출관련문의 합니다
생애 첫주택마련하려고 준비중인데 하나도 모르겠네요
주택금융공사에서 보증하는거로 대출을 진행해야 하는건지 아니면 은행에서 바로진행 하면되는건지
그리고 주택 금융공사와 은행 금리가다른건지 알고싶네요
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
인터넷으로 신청을 할 수도 있고 대출은 은행을 통하여 이루어집니다.
일단은 디딤돌대출 또는 보금자리론 등을 알아보시고 해당하는
금융기관에 방문하여 상담받아보시는 것이 좋을 것 같습니다.
안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.
주택담보대출에 관한 기본적인 사항입니다.
신청대상 :
- 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주
- 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 (순자산 기준금액 4.58억원)
신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월 이내
대출금리 : 연 2.15 ~ 3.00% (우대금리 추가적용 가능)
대출 처리기한 : 공사 홈페이지를 통해 접수 시 최장 70일 소요
※ 접수일 : 은행 창구 또는 공사 홈페이지를 통해 신청한 경우에는 주택도시보증공사(이하 'HUG)가 '기금e든든'으로 대출신청정보를 수신한 날(2영업일 이내에 한하여 객관적 서류 확인을 통해 예외 처리 가능)
(HUG가 수행하는 자산심사절차 중 이의제기 처리기간은 제외 가능)- 대출접수 후 ~ 대출승인*: 최장 40일 소요
- 대출승인 후 ~ 대출실행 : 최장 30일 소요
- 대출희망일이 신청일로부터 20일 이후인 건만 접수 가능
* 분양가격 적용이 가능한 신규입주아파트(분양전환 임대아파트 포함)요건을 충족하는 사업장의 경우, 접수일로부터 60일 이내 승인처리 가능 . 이 경우에도 접수일로부터 70일 경과 시에는 대출 실행 불가
주택구입관련 담보대출은 개인 신용 및 대출상환능력등 그리고 주요거래 금융권에 따라 대출한도 및 금리등이 상이합니다.
직접 금융권에 가시면 상담을 통해서 어느정도 대출한도 및 금리등을 본인의 신용 상황에 따라서 안내받을수 있습니다.