상속으로 인한 다주택 취득세 및 제산세

Question

1주택인데 상속으로 인해 3주택이 되면 취득세나 제산세 낼 때 더 많은 금액을 지불하나요? 얼마 정도 나올지 궁금해서 질문드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 권영일 세무사입니다.

1주택자가 상속으로 주택을 취득해 3주택자가 되는 경우, 상속받은 그 주택 자체에 대해서는 취득세 및 재산세 중과세율이 적용되지 않습니다.

상속은 본인의 의사와 무관한 비자발적 취득이므로 기본 상속 취득세율(2.8%)과 일반 재산세율이 부과됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

상속취득세는 상속주택 공시가격의 약 3%이며 재산세는 보유하고 있는 주택 공시가격 기준으로 부과가 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다.