신혼부부 주택대출은 어떤게 있나요?
얼마전에 결혼을 했어요! 아파트 매매대출을 하려고 하는데요, 어떤 제도를 이용해야 가장 효율적일지 여쭙고자 질문 올립니다.
남편은 결혼 전에 주택 소유 이력이 있습니다. 저는 없구요. 현재는 둘 다 무주택자이며 저는 만 30세 미만이에요. 정부에서 운영하는 신혼부부 대출을 알아보곤 있는데 잘 모르겠어요ㅠ
문의글 답변드립니다.
답변 : 정부정책상품으로는 디딤돌과 보금자리론이 있겠고, 일반상품으로는 각 금융사 상품이 있습니다.
디딤돌, 보금자리론은 각각 주택(가격, 면적 등), 소득·부채(DTI), 자산 등 가이드가 다르니 참고하시면 되겠습니다.
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신혼부부가 주택 구입을 위해 이용할 수 있는 대출 제도에는 몇 가지가 있습니다. 여러분의 상황에 맞는 효율적인 대출 방법을 알아보겠습니다.
1.신혼부부전용 구입자금 (주택담보대출):
주택도시기금이 운영하는 주택담보대출로, 결혼을 앞두거나 결혼한 지 얼마 되지 않은 부부를 위해 만들어진 대출입니다.
부부합산 연 소득이 8,500만 원 이하여야 하며, 단 한 번도 주택을 소유한 적이 없는 무주택 세대주여야 합니다.
최대 4억 원까지 대출 가능하며, 대출 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.
원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 상환 중 하나의 상환 방법을 선택할 수 있습니다.
2.전세자금 대출:
주택 구입을 위해 전세금을 대출받는 제도입니다.
연 소득 기준은 갖고 최대 3억 원까지 대출 지원을 받을 수 있습니다.
대출을 받은 뒤 아이를 더 낳았다면 대출 금리가 1명당 0.2%포인트가 인하됩니다.
3 내집 마련 디딤돌 대출:
신혼부부에게 주거 자금을 저금리로 제공하는 대출입니다.
최대 2억 2,000만 원까지 대출 가능하며, 주택 구입자금 대출과 함께 이용할 수 있습니다.
위의 대출 제도 중에서 상황에 맞게 선택하시면 됩니다. 은행이나 주택도시기금에 상세한 정보를 문의하시면 도움이 될 것입니다. 결혼을 축하드리며, 주택 구입에 행운을 빕니다!
모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요
디딤돌 대출이나 신생아 특례대출 등이 있습니다
우선 대부분의 정책자금들은 조건이 까다롭기 때문에 현재 배우자와의 소득도 같이 체크해볼 필요가 있습니다
감사합니다.
위와 같은 신혼부부라면 디딤돌 대출이나 신생아 특례대출이 아마 가장 유리할 것입니다. 이러한 조건에 부합하시는지 확인해보시길 바랍니다.
안녕하세요~
신혼부부를 위한 주택구입자금 대출은 크게 주택담보대출과 디딤돌대출 두 가지 종류가 있습니다.
디딤돌대출은 주택 구입을 위한 무주택자 전용 대출입니다.
다양한 금융기관의 상품을 영업점에 방문하여 상담을 통해 비교하여 가장 유리한 조건의 상품을
선택하는 것이 중요합니다.
감사합니다.
신혼부부라면 신혼부부 전용 대출을 이용할 수 있습니다. 하지만 남편이 결혼 전에 집을 소유한 이력이 있어서 조건에 맞는지 한 번 더 확인해보는 것이 좋습니다. 가장 좋은 방법은 은행에 가서 직접 상담받아보는 것입니다.