경제
내년에는 실 수요자 주택담보대출 확대 될까요?
정부 정책 변경으로 내년에는 분양받은 지역이 투기과열지구? 여도 50프로에서 60프로로 주담대가 올라갈거라고 들었는데요(소문?) 실 수요자인 경우라면 대출금액이 늘어나겠죠? 공동명의는 실 수요자 증빙이 더 어려울까요?
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.
만기 50년 초장기 주택담보대출(주담대) 도입을 추진하고 있습니다. 이는 가계부채 관리 강화로 침체된 부동산시장 활성화를 위한 조치로 풀이됩니다. 다만, 기존에 완화하기로 했던 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 손보지 않고 대출 만기만 확대하는 것이 아닌지 우려가 있습니다.
안녕하세요. 김윤식 AFPK/경제·금융/보험전문가입니다.
윤석열정부는 LTV변경을 발표했습니다. 일단 생애최초는 LTV 80% / 실수요자는 70%로 일괄적용한다고 하니 기본적으로 주택담보대출은 현재기준보다 확대될 예정입니다.
정부정책변경으로 새정부에서는 ltv완화 정책 얘기가 나오긴하는데 얼마전 한국총재는 완화반대라는 입장을 밝혔는데 가계부채를 막는다는 취지였고,또한 미국 연준의 금리인상에 따른 대출이자 부담도 소비자입장에서는 크기때문에 어느정도 실효성면에서 어떻게 될지 또한 현정부의 정책이 벌써부터 양간 대립이 이루어져 좀더 추세를 봐야할것으로 보입니다.
