경제
오피스텔 담보대출은 얼마까지 되나요?
오피스텔 담보대출은 얼마까지 되나요?
ltv가 제각각이라서 매매원하는 지역은 경남 창원시 성산구 의창구 입니다
기존 전세대출이 있는데 대출이 있는상황에선 담보대출이 안되나요? 궁금합니다
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.
오피스텔 담보대출 관련 문의 주셨습니다
먼저, 오피스텔의 경우 주거용인지 상업용인지에 따라 다릅니다
주거용은 주택수에 포함 되므로 각종 대출에 있어 규제가 있고
반대로 상업용은 이에 대해 좀 더 자유로우십니다
후순위 대출이 80~90%까지도 가능하나 상대적으로 고금리이므로
주의가 요구됩니다
감사합니다
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
주거용 오피스텔은 통상 1금융권은 70%,
2금융권은 90%까지 대출이 나옵니다.
그러나 기존에 대출이 있다면 은행마다
대출금을 줄이기도 합니다.
은행에 문의하심이 좋을 듯합니다.
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
주택 있는 유주택자가 오피스텔을 취득하면서 대출을 받는 경우 대출액을 축소를 합니다.
은행마다 다르기에 은행에 직접 문의하시면 좋을 듯 합니다.