다가구세대의경우 근저당이 없는 상태인데 낙찰하면 낙찰자가 최우선변제금액 주고 우선순위금액주고 추후로 모든 임차인에게 돈을 줘야하는게 맞나요??

그래서 다가구세대 근저당이 없는 곳은 낙찰이 되는지 안되는지가 관건이라는데요? 맞나요? ㄷㄷ 이게 사실이라면 그래도 오래걸려도 결국엔 받을 수 있다는거겠죠?