프리랜서가 집을 살때 dti 나 여러 조건으로 대출한도는 60프로인가요

Question

프리랜서가 집을 살때 dti 나 여러 조건으로 대출한도는 60프로인가요

배달하는 사람이 9천만원짜리 집을 산다면 한도를 어느정도로 볼수 있나요

Answer 1

안녕하세요. 신기한매38입니다.

예를 들면, 연간 소득이 9000만 원이고 DTI를 60%로 설정할 경우에 총부채의 연간 원리금 상환액이 5400만 원을 초과하지 않도록 대출규모를 제한하는 것입니다.

부동산 투기 과열에 따라, 2007년 은행권에서 투기지역과 투기과열지구에 대하여 주택담보대출에 DTI 규제를 확대하였습니다. 소득을 적게 신고한 자영업자나 상환능력은 있지만 현재 소득이 없는 은퇴자의 경우에 불리하게 적용될 수 있습니다. DTI는 연간 소득에서 원리금 상환이 차지하는 비율을 나타내는 것이므로, 대출 기간을 장기로 하면 연간 원리금 상환액이 감소하므로 대출한도를 늘릴 수 있습니다.

DTI 비율은 대출 받고자 하는 금융기관에서 확인해 보셔야 합니다