근린생활시설 2종인데 음식배달점을 좀할려고합니다

Question

근린생활시설 2종에 음식점은 가능한걸로알고있고 음식배달전문점을 할수있는걸로 아는데 그럼 그린생활시설 2종에 음식을만들기에 도시가스나 설거지때문에 보일러 이런거를 설치를 할수있나요??? 2종근린생활시설은 보일러나 도시가스하면안된다고 들어서요..

Answer 1

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

2종 근린생활시설에서 음식점을 운영하고자 할 때, 도시가스나 보일러 설치는 건축물의 용도, 정화조용량, 하수도원인자부담금 등 여러 요소를 고려해야 합니다. 일반적으로 2종 근린생활시설은 일반음식점이 들어올 수 있으며, 이에 따라 필요한 설비를 갖출 수 있습니다. 하지만, 지자체의 건축과나 위생과, 하수도과 등에 사전 문의하여 정확한 정보와 허가를 받는 것이 중요합니다.

또한, 제2종 근린생활시설 내에 주문배송시설을 설치하는 경우에는 입지 기준을 충족해야 하며, 화재안전 관리 계획서도 제출해야 한다는 점을 유의해야 합니다. 이는 주변 환경을 고려한 조치로, 안전과 관련된 규정을 준수해야 합니다. 따라서, 음식배달전문점을 운영하면서 필요한 설비를 설치하기 전에 관련 법규와 지자체의 규정을 확인하고, 필요한 허가를 받는 절차를 따르는 것이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.

근린생활시설 2종에 음식점은 가능한걸로알고있고 음식배달전문점을 할수있는걸로 아는데 그럼 그린생활시설 2종에 음식을만들기에 도시가스나 설거지때문에 보일러 이런거를 설치를 할수있나요??? 2종근린생활시설은 보일러나 도시가스하면안된다고 들어서요..

==> 2종 근생인 경우에도 도시가스 등 설치 가능합니다.