전세대출 연장 가능 여부는 미리 알 수 없나요?
버팀목이고 신용점수 KCB 783 NICE 755입니다. 신용점수 관리를 못해서 많이 떨어졌어요. 직장은 다니고 있습니다. 연장한다고 했다가 안되면 낭패인데, 연장 가능 여부는 미리 알 수 없나요?
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 전세대출 연장에 대한 내용입니다.
전세대출 연장하시기 전에 신용점수가 많이 낮아졌다면
연장이 거부되거나 혹은 대출 조건이 나빠진 상황에서 연장이 될 가능성이 있습니다.
저라면 미리 은행 측에 문의해보고 지금이라도 해볼 수 있는 것을
해봐야 할 것입니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
연장여부를 미리 알고 싶은 것이 대부분의 대출한 사람들의 마음일 것입니다
그러나 대출 연장 여부는 특히 버팀목의 경우 만기 1달전부터 확인 가능하며 당시에
은행에서 만기 연장여부에 대한 확인 작업이 있습니다.
다만 대부분의 경우 버팀목 연장은 큰 무리없이 연장이 가능할 전망입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
전세대출의 연장 가능 여부는 확정적으로 미리 알 수는 없습니다.
버팀목 전세대출의 경우는 정부 지원 상품이라 연장 기준이 비교적 명확한데
연체가 없고, 소득 요건이 이전과 동일하고 신용점수가 낮지 않으며, 계속 거주 중, 직장을 유지하면 됩니다.
연체조건이 이전과 동일하시면 연장 가능하십니다
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
신용점수가 약 750점 정도가 된다면 이는 전세대출의 거절 등의 사유가 되지 않을 것입니다. 하지만 만약 대출이자 연체의 기록이 발생했다면 이는 문제가 될수 있고, 추후 카드 사용이력등을 확인할 수 있습니다. 만약 미리 대출 연장가능성을 확인하고 싶다면, 대출 은행의 상담사에게 사전에 상담을 통해 자신의 상태와, 전세 대출의 연장이 될지에 대해 물어본다면 이에 대한 답변을 줄 수 있습니다. 그리고 자신의 변동된 자산이나 신용점수가 있다면 사전에 이러한 자료들을 모아두는 것도 좋습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
미리 가조회는 가능하나 이러한 부분이 실제 심사시 정확하게 나오는 것은 아닙니다.
전세 대출 만기 1~2개월전에 은행에 직접 상담을 통해 가능여부를 알수 있습니다.
이후 결과에 따라 진행을 하셔야 할것 같습니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
전세대출(버팀목 포함)의 연장 가능 여부는 미리 100% 확정할 수는 없지만, 주요 심사 기준을 바탕으로 어느 정도 예측이 가능합니다. 이를 통해 연장 가능성을 높일 수 있는 조건과 절차를 안내드리겠습니다.
전세대출 연장 심사 기준
기존 대출 연체 이력 없음: 연체 기록이 없다면 연장 가능성이 높습니다.
임대차 계약 연장 여부: 기존 계약이 연장되었거나 자동 연장 조항이 있는 계약서가 있어야 합니다.
동일 주소 및 동일 주택 유지: 주택과 주소 변경이 없는 경우 연장 가능성이 높습니다.
소득 및 신용 상태 변화 없음: 급격한 소득 감소나 신용 상태 악화가 없다면 연장이 유리합니다.
직장 안정성: 지속적인 수입이 보장되는 직장에 근무하고 있으면 유리합니다.
전세보증금 담보 가치 유지: 집값 하락 등의 이유로 담보 가치가 급락하지 않았다면 연장 가능성이 높습니다.
신용점수와 연장 가능성
신용점수가 하락했더라도 연체 이력이 없고, 전세보증금 담보 가치가 유지되면 연장 가능성은 높습니다.
신용점수 하락이 직접적인 연장 거절 사유는 아니지만, 금리 인상의 요인이 될 수 있습니다.
연장 가능성 예측 방법
은행 상담: 대출 기관에 사전 상담을 요청하면 연장 가능성에 대해 구체적인 안내를 받을 수 있습니다.
가심사(사전 심사): 일부 은행에서는 연장 가심사를 통해 조건을 미리 점검해주므로 이를 이용하는 것도 좋은 방법입니다.
서류 준비: 전세계약서, 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필수 서류를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
연장 가능 여부는 100% 확정할 수는 없지만, 연체 이력 없음, 직장 유지, 담보가치 유지 등 기본 조건이 충족된다면 연장 가능성이 높습니다. 신용점수 하락만으로 연장이 거절되는 경우는 드물며, 은행과 사전 상담을 통해 미리 점검해보는 것이 안전합니다.
연장 신청은 만기 1개월 전부터 가능하므로, 필요한 서류를 준비하고 은행에 가심사를 요청하는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
전세대출 연장 가능 여부를 사전에 파악하기는 어렵습니다. 다만, 최초 대출 심사 당시 신용상황이 유지된다면 웬만해서는 그대로 연장이 가능합니다.(그 사이 연체와 추가 대출이 없다면)