경제
부동산 재개발 신속 동의서를 받으면 얼마나 더 빠르게 할 수 있나요?
살고 있는 아파트가 재개발에 들어갔고 신탁으로 결정까지 났는데
신속 동의서를 추가로 받더라고요. 이게 어느정도 되면 좋다고 하던데
얼마나 더 빠르게 재개발을 추진할 수 있는 건가요?
그냥 하는 거보다는 빠른거겠죠?
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4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
오세훈 서울시장의 안에 따르면,
재개발사업의 장기화를 방지하기 위한 목적의 신속통합기획 공모 동의를 하게되면, 정비구역 지정까지 기존 5년이상 소요되던 것을 2년으로 단축하고, 개별적으로 시행하던 교통 환경 영향평가 등을 통합심의하여 일괄 처리하는 방식으로, 재개발 사업기한을 단축할 수 있다고 하고 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
재개발 진행상 신속통합기획으로 확정될 경우 일반적인 재개발 보다는 빠르게 진행됩니다. 그리고 조합이 아닌 신탁으로 진행되는 경우 속도가 빠른데 거기에 신속통합기획으로 진행된다면 사업진행이 무척 빠를것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
신속동의서를 추가로 받는다고해서 무조건 빨리 진행된다고는 보기어렵습니다. 각 사업장마다 차이가 크기때문에 명확한 답변이 어렵습니다.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.
신탁방식 자체가 원래 조합방식대비 의사결정이 간소하여 빠르게 진행을 할 수 있습니다. (빠른속도로 의사결정진행)
통상 최소1년에서 최대 2년정도까지 총 기간을 줄일 수 있다고 합니다.
→ 그만큼 수수료는 조금 비쌉니다.
→ 신탁방식으로한 이상 신속동의서는 부수적인 것으로 보입니다.
감사합니다.
