길게 쓰는 것보다 예를 들어 질문드립니다.

제가 세입자이고 곧 전세 연장을 하려고 했는데

등기부등본에서 집주인의 대출금을 확인했습니다.

*금액이 이정도로 차이가 납니다.

1.현시세 매매가 3억8천

2.전세계약금 1억9천

3.전세계약 후 대출금 2억4천

4.아직은 제가 우선순위이지만 매매가가 전세금+대출금보다 적은 경우, 전세 연장 시 대출금 상환요구를 하려고 합니다. 그러나 상환이 어렵다고 할 경우 저의 전세계약금을 낮춰서 연장을 요구할 수 있는지요?

5.전세금을 낮추고 연장해도 우선순위에는 문제가 없는지요?

6.이런 상황에서 은행은 전세자금 대출을 연장해줄 수 있는지요?(이것은 애매하니 은행에 별도 문의 예정입니다)

다른 집을 알아보는게 좋은 방안이라 생각되어 알아보기 전에 문의드립니다.

다른 집보다 4년전에 2~3천만원 저렴하게 전세를 구해서 현재도 가격차가 있는터라 집주인의 대출만 아니면 전세금을 조금 더 올려서 연장하려고 했어서 미련이 남습니다.

답변 부탁드립니다.

감사합니다.