집담보 대출 문의사항 드립니다 !!!!

Question

시골에 5700만원짜리 아파트 한채가 있습니다

주택 시세는6850만원정도이고 이 집 담보로 보금자리론 대출이 3000정도 있는데.혹시 이 집시세를 따졌을때 집담보로400만원정도 추가적인 대출이 가능할까요? 그리고 바로 대출이.가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 집담보 대출에 대한 내용입니다.

일단 기본적으로 기존의 대출이 3,000만원 있는 상태이기 때문에

추가로 대출을 받는 것이 쉽진 않을 것으로 보여집니다.

Answer 2

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

보금자리론 3,000만원이 있다면, 주택 시세의 LTV를 봐야 하는데, 보통 70% 정도라고 가정하면 최대 4,795만원(6,850만원 * 0.70)까지 대출이 가능할 것 같은데요. 현재 3,000만원 대출이 있으니 이론적으로는 1,795만원 정도 여유가 있는 셈이라 400만원 추가 대출은 가능할 것입니다.

다만, 대출은 심사가 필요한 과정이라 바로 나오기보다는 서류 준비와 심사 기간이 필요합니다.(최소한 1달)