살고있는 집이 하나 있는데 담보로 해수 추가 대출을 받을수 있나요?
1주택자가 주담보 있는 상태에서 추가로 전세 대출이 가능할까요? 어떤기준으로 해서 대줄이 되는지 좀 알고 싶은데... 또 금액은 어느정도 까지 받을수 있는지가 궁금합니다 .
안녕하세요. 경제전문가입니다.
현재 1주택을 보유한 상태로 담보대출까지 있다고 하더라도 전세자금대출은 취급이 가능합니다.
1주택 주담대가 있다고 전세자금대출 제한은 있지 않지만, DSR의 소득 수준에 따라 최대 대출금액이 결정되며 현재 대출금액이 크다면 대출한도가 나오지 않을 수 있습니다.
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
주택담보대출이 있는 상태에서도 전세 대출을 받을 수 있습니다.
한도 같은경우 신용도, 상환능력, 연체 이력 등을 종합적으로 판단하여 산정되기 때문에
은행에 방문하시어 한도조회를 해보시는걸 권해드립니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
최근에는 유주택자에 대한 매매대출 및
전세자금 대출 등을 정부에서 규제하는 등
이에 따라서 받기 어려울 것으로 보이니
참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
1주택자가 기존 주담대가 있는 상태에서 추가 대출이 가능한지 여부는 LTV, DTI, DSR 규제에 따라 결정됩니다. 담보 대출 여력이 있다면 추가 대출이 가능할 수 있지만, 주택 담보 비율이 높다면 제한될 수 있습니다.
전세자금 대출은 본인이 거주하지 않는 주택에 한해 가능하며, 금융기관의 심사 기준에 따라 달라집니다. 대출 한도는 주택 시세의 최대 40-70% 정도로 소득 수준과 규제에 따라 차이가 있을 수 있습니다.