경제
아파트를 매매할려고 합니다. 대출 관련해서 질문드려요
나이는 32세 미혼입니다.
생애 처음으로 아파트를 매매할려고합니다.
아파트 매매가는 4억정도합니다.
입주는 7월쯤 생각하고있고요.
제가 지금 가지고있는 현금은 2억6천정도있고
내년 3월에 만기되는 예금이 1억2천정도 됩니다.
당장 예금해지 하기보다
먼저 대출을 받아서 잔금을 치룰려고 생각중입니다.
혹시 지금 제 상황에서 추천할만한 대출과 잔금처리는 어떻게 하면가장 합리적일까요? 살면서 대출을 받아본적이 없어서 걱정입니다.
3개의 답변이 있어요!
생에 처음으로 아파트 매매를 하시는 것이라면 생애 첫 디딤돌 대출 등을 통해 상대적으로 저렴한 대출이 가능할 것으로 보입니다. 다만 고민을 하셔야 하는 것은 대출이자와 예금 이자 중에서 어떤 것이 더 큰지를 고려해야 합니다. 대출이자가 더 크다면 예금을 해지하시는 것이 좋고, 반대라면 대출을 받으시는 것도 나쁘지 않습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 아파트 매매에 대한 내용입니다.
일단 4억이 매매가이고 현재 현금이 총 3.8억원이 있다면
저라면 예금을 해지하고 최대한 대출 액수를 줄여서
하겠습니다.
대출을 약 1.4억원을 받으셔야 하는데
1.4억원 대출에 대한 약 9개월치의 이자가
1.2억원의 약 1년치 이자보다 많을 가능성이 있기 때문입니다.