신혼부부매매대출...관련문의드립니다.
신혼부부매매대출로 3억8천만원까지 해서 주택을 마련해볼까해요 근데 둘다 가지고있는 현금은없고 제가 빚이 2천정도있어요
근데 신혼부부매매대출로 80프로까지 나온다고하면
나머지 잔금들은 가지고있는 현금이없으니까 못하는건가요..??
듣기로는 계약금걸고 해야된다는데.. 집을 해야만 대출이나오는건가요????
신혼부부 매매대출에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신혼부부 매매대출은 주택을 구입하기 위한 대출로, 주택을 구매하는데 필요한 자금을 지원해주는 프로그램입니다. 여러 가지 조건과 종류가 있으니 차근차근 알아보겠습니다.
1. 신혼부부 매매대출 종류:
디딤돌 대출 (신혼부부 전용 구입자금): 신혼부부를 위한 매매 대출로, 주택 구매를 위한 자금을 지원합니다. 주택 매매 대출이라고도 합니다.
내 집 마련 디딤돌대출: 신혼부부가 아니더라도 주택 구매를 위해 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 일반적인 주택 매매 대출입니다.
2. 신혼부부 매매대출 조건:
소득 조건: 연 소득 합산이 일정 범위 내여야 합니다. 신혼부부 전용 구입자금은 연 소득 8.5천만 원 이하, 내 집 마련 디딤돌대출은 연 소득 6천만 원 이하입니다.
자산 조건: 순 자산가액이 4.69억 원 이하여야 합니다.
혼인 기간: 결혼 후 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자도 가능합니다.
주택 조건: 주택도시기금 대출이나 은행 주담대 대출이 없어야 합니다.
3. 대출 한도:
주택 가치의 일정 비율까지 대출이 가능합니다. 주택 가치의 80%까지 대출이 가능한 경우도 있습니다.
4. 대출 금리:
대출 금리는 상황에 따라 다르며, 현재 주택 담보대출 금리가 낮아지고 있습니다.
따라서, 신혼부부 매매대출은 주택 구매를 위한 좋은 선택이 될 수 있습니다. 주택을 구매하면 대출이 나오는 것이 아니며, 대출을 받기 위해 주택을 구매해야 하는 것은 아닙니다. 주택을 먼저 선택하고, 그 후에 대출을 신청하시면 됩니다. 추가적인 질문이 있으시면 언제든지 문의해주세요!
모든 대출과 관련한 상담이 필요하신분은 010 - 2270 – 2292 로 문자로 연락주시면 도움드리겠습니다. 감사합니다.
아무래도 주택 등을 매수하기 위하여는 자금의 20% ~30% 정도는 필요하다고 볼 수 있습니다. 계약을 하여야만이 대출 신청 등을 할 수 있으니 참고하세요.
신혼부부매매대출로 집값의 80%까지 대출이 가능하지만, 나머지 20%의 계약금과 추가 비용은 직접 마련해야 합니다. 그래서 가지고 있는 현금이 없다면 집을 사기 어려울 수 있습니다.
주택구입 계약을 하셔야 하는데 원하는 주택을 찾아서 계약을 체결하고 계약 시, 계약금과 중도금을 지불하셔야 합니다.
이후 주택구입 계약 후 3개월 이내에 대출을 신청하시면 되는데 이는 국민주택기금 홈페이지에서 온라인으로 할 수 있습니다.
신용등급과 소득, 재산 등을 기준으로 심사를 받으면 심사 결과에 따라, 한도와 금리가 결정됩니다.